브라질 상파울루의 지리적·사회적 특성과 경제 지표 및 상권 분석 정보를 통한 창업 환경 분석 doc_id CNTS-00118887293_1

분석 대상 상권은 정성적·정량적 평가 기준을 활용하여 6~7개 후보지를 선정하고 후보 지역 중에서 상가권 활성화 정도가 높은 상위 4개 지역을 우선 선정하였습니다. 상파울루 중심가에 위치한 주요 외식 상권으로는 센트로(Centro), 리베르다지(Liberdade), 자르딤(Jardim), 이타임비비(Itaim Bibi) 4개 지역을 꼽을 수 있습니다. 과거와 달리 상권의 수준이 임차료(건물가)에 모두 반영되어 있는 요즘 상권은 분석의 문제이기 보다는 오히려 선택과 극복의 대상으로 받아들여야 합니다. 따라서 본 가이드북에서는 창업자(창업기업)가 보유하고 있는 가용자원을 고려하여 여러 상권(입지) 중에서 최선의 안을 선택하고 상권의 단점을 극복하기 위한 전략을 구상할 수 있도록 주요 상권의 요소별 매력도를 측정하여 종합적인 정보를 제공합니다. 상파울루(Sao Paulo)는 브라질 남부 상파울루 주의 주도이자 각종 상공업이 발달한 브라질 경제의 중심지입니다. 상파울루는 리우데자네이루(Rio de Janeiro) 남서쪽 약 500km 지점, 해발고도 약 800m의 고원지대에 위치하고 있습니다. 면적은 1,523㎢로 전체 국토의 0.018%를 차지하며 이는 서울의 약 2.5배 크기입니다. 인구는 약 1,100만 명으로 브라질에서 가장 인구가 많은 도시이며 이 중 45%가 상파울루로 일거리를 찾아 이주해온 이민자로 구성되어 있습니다. 브라질은 포르투갈의 지배를 받았기 때문에 스페인어를 사용하는 주변 라틴아메리카 국가들과는 달리 포르투갈어를 공용어로 사용합니다. 상파울루는 고도가 높아 여름에도 더위가 심하지 않으며 1년 내내 비교적 쾌적한 기후를 지니고 있습니다. 브라질에서 최상류층은 대부분 백인, 최하위층은 대부분 혼혈인이나 흑인으로 어느 정도 인종 차별이 존재합니다. 2012년이 되어서야 브라질 연방법원에 최초 흑인출신의 대법원장이 임명될 정도로 인종 차별이 아직도 남아 있는 편이라 볼 수 있습니다. 포르투갈 식민 시절부터 다양한 유럽계 백인종의 이주가 본격화 되었고 포르투갈 뿐 아니라 이탈리아인도 상당히 많이 이주해왔습니다. 같은 시기 흑인은 백인들의 노예로 아프리카에서 주로 이주해 왔으며 이들의 후손 및 사회적 신분이 지금까지도 어느 정도 이어져 내려오고 있다고 볼 수 있습니다. 상파울루 시의 백인 인구 비율은 브라질 평균보다 높은 것이 특징인데 이는 유럽인들의 오랜 이민 역사에 기인한 것으로 풀이됩니다. 또한 브라질의 거주하는 아시아계(Asian)의 대부분이 상파울루에 밀집되어 있으며 특히 일본인이 많이 거주하고 있습니다. 브라질은 과거 포르투갈 지배의 영향으로 스페인어를 사용하는 주변국들과는 달리 포르투갈어를 공용어로 사용하고 있습니다. 영어 교육이 이루어지고 있긴 하지만 대체적으로 영어가 잘 통하지 않는 편이며 주변에 스페인어를 쓰는 나라가 많아 스페인어 사용도 늘고 있습니다. 브라질 중앙은행 발표에 따르면 브라질의 2013년 잠재 성장률은 약 3.2%~3.5%로 추정되며 중앙은행의 정책 금리는 2013년 중 현재수준(7.25%)으로 동결될 것으로 보입니다. 미국달러에 대한 환율 또한 2.05~2.10헤알 수준에서 변동할 것으로 예상됩니다. 브라질의 성장을 이끌고 있는 산업군은 대두, 철광석, 석유와 같은 1차 산업군의 수출이기 때문에 고부가가치를 지닌 2, 3차 산업은 적자를 보이는 반면 1차 산업의 흑자만 계속 증가하는 전형적인 ‘네덜란드 병’의 징후가 나타나고 있습니다. 브라질 정부의 산업 정책은 여전히 취약한 부분이 많으며 고평가 된 헤알화와 고금리 때문에 첨단 제조업 분야에 대한 투자는 답보 상태에 머물러 있습니다. 또한 취약한 인프라, 고금리, 저환율 등의 구조적 문제점들은 투자 증대의 걸림돌로 작용하고 있습니다. 하지만 2014년 월드컵, 2016년 올림픽 개최를 앞두고 해외 자본의 브라질 투자는 더욱 늘어날 것으로 전망됩니다. 2009년 글로벌 경제위기에 마이너스 성장률을 보이며 잠시 주춤했으나 2010년 이후 민간 소비 및 투자를 중심으로 빠른 경기 회복세를 보이고 있습니다. 2012년 브라질의 GDP 규모는 약 2조 3,620억 달러(한호 약 2,606조 원)로 세계 8위의 경제 규모를 기록했습니다. 브라질은 내수 중심의 경제 성장 방식으로 민간소비가 전체 국내총생산(GDP)에 60% 이상을 구성하고 있습니다. 섹터(Sector)별 GDP 구성비를 살펴보면 서비스 섹터가 67%, 산업 섹터가 27%, 농업 섹터가 6% 정도로 구성되어 있습니다. 브라질의 1인당 GDP 규모는 1만 2,465달러(한화 약 1,380만 원)로 우리나라의 절반 수준입니다. 상파울루의 1인당 GDP 규모는 3만 2,493달러(한화 약 3,599만 원)로 브라질 전체 GDP의 12.02%를 점유하고 있어 브라질 도시 중 가장 높은 차지하고 있습니다. 브라질의 경기가 호조를 보이면서 2012년 가처분 소득은 약 1조 6,210억 달러(한화 약 178조 8,774억 원)를 기록했습니다. 2012년 가처분소득 규모는 전년 대비 약 4.5% 증가한 것으로 브라질 경제가 성장세인 점을 감안하면 앞으로도 계속 증가할 전망입니다. ‘Observador Brazil 2012’ 보고서에 따르면 최근 7년간 브라질 국민 6,400여만 명이 상위 소득계층으로 이동했으며 이는 이탈리아 전체 국민 수에 해당하는 규모입니다. 브라질 경제소비 중 가처분 소득이 증가함에 따라 식음료 부분의 지출 또한 꾸준히 증가하고 있는 추세입니다. 하지만 전체 가처분소득 중 약 26%가 가계 부채에 해당되며 이는 앞으로의 브라질 경제 성장에 부담스런 영향을 줄 것이라는 전망도 존재합니다. 브라질 중앙은행은 2013년 물가상승 압력이 최고조에 달할 것이라고 전망하고 있으며 이에 경기부양보다 인플레 억제를 우선시 하는 정책을 펼치고 있습니다. 브라질의 2013년 2월까지 최근 12개월 물가 상승률은 6.31%로 집계돼 2011년 11월 이래 가장 높은 수치를 기록했습니다. 브라질 중앙은행은 연간 물가 상승률 억제 기준치를 4.5%로 설정하고 ±2%포인트의 허용 한도를 두고 있습니다. 브라질 금융당국은 2012년 11월 기준금리를 7.25%로 내린 이후 2013년 3월까지 기준금리를 움직이지 않고 있습니다. 2012년 4분기 브라질 경제성장률은 전분기 대비 0.6% 성장하는 데 그쳤지만 물가는 상승하는 추세로 기준금리 동결은 스테그플레이션 우려가 커진 점을 감안한 것으로 풀이됩니다.